しかし、私は基本的にアパートとかマンションとかの不動産系かな。
とか思っているところです。

賃貸の魅力というのはなにに関してもですが、飽きても、使用率が低くても
手放せる所。

それはたぶん魅力だと私は思っています。

賃貸はあまり長く続けたいとか、長く住みたいという方向きではない可能性も
あるかもしれませんが、ただ生活環境がめまぐるしく変わる方などは
是非賃貸を利用してみてください。

もっと切実な思いがあると思う。

そもそも、自分たちの将来がどのようになるのかということは見通しが立たない。

おそらく年金などという制度は破綻しているのであろう。

その代わりとなるものを探したときに、賃貸物件を保有して家賃収入を
得るということがもっとも安定的な収益を得る方法ということになるのだ。

だから、今、サラリーマンの間でブームなのであろう。

先日、６０代の知人と話しをしていても、その人は厚生年金で生活を送れるくらい
もらっているらしい。

一方で３０代である自分たちは年金が７０歳支給になるような話まで出ていた。

一体この差は何なのであろうか。

もっと大々的に支給額を減らしてもよいのではないかと思っている。

そもそも、議論しているのが年配だからいけないのである。

賃貸物件を購入して自己防衛を考えるのも自分らの世代では当然のことだ。

今やサラリーマンの間では中古ワンルームマンションが人気である。

利回りも少し下がってきているような気がする。

将来の年金がもらえるのかどうかわからない中で自分で賃貸物件で
副収入を得ようとするのは当然の動きであろう。

そもそも、年金などという制度は既に破綻しているのではないかと考えている。

その分を、どこか別のところに求めなければならず不動産投資ということ
になるのであろう。

これで３つ目となるが今回の賃貸物件は購入を見送ろうと思っている。

なぜならば、デザイナーズマンションだからだ。

デザイナーズマンションはその設備のスペックが高いこともある。

そこについての情報が何もない。

しかも、やはり販売価格も少し高い。

家賃も高いため、利回りは魅力的であったが、この家賃であると次の更新で
家賃の引き下げ交渉がありうるのだ。

用心しなければならない物件である。

しかし、そのすべてを運営会社が行ってくれる。

この不動産投資信託のメリットはいくつもある。

ひとつは、この運営会社のスポンサーには大手不動産会社などがなっている
ものもあり、不動産のプロが関わっているということである。

また、事業構造が純粋に賃貸業だけなので、そのシンプルさがわかりやすい。

さらには、株式市場で売買できるので流動性が高いのである。

都心から少し離れたところのデザイナーズマンションであった。

見た目はなかなかよく、近くに大学のキャンパスが建設されると言うことが
気に入った。

今は、ありがたいことに入居者がいる。

今後、どのような展開を見せるのか楽しみにしている。

おそらく、賃料についての改定も話に出てくることであろう。

そのときの対応を早いうちに考えたい。

もういい加減、家賃がもったいないので、家賃分をローン返済と考えて、
自分の家を購入したいと思っています。

微々たるものですが、貯金も出来ましたので、そろそろ購入を本気で
考えようと思っています。

ただ、震災の影響で心理的に家を購入し長いローンを組む事に抵抗が
出てきてはいます。

そして、最近の不景気の影響で長いローンを組んで大丈夫かなという心配が
非常に強いです。

そんな心境なので、すぐには難しそうです。

年金はおそらくもう破綻しているのであろう。

それを小出しにして、衝撃を小さくしようとしているのではないだろうか。

正直、公的年金に頼るつもりはないので、保険料を返してもらいたいと思う。

そうすれば、自分で賃貸物件でも購入して運用する。

こっちの方が立派な自己責任となっていい。

今の年金は将来もらえるのだろうか名度とはもう考えないことにしている。

将来、自分らの世代が年金をもらえるかどうかということは、全くわからなく
なっている。

年金の管理も杜撰であり、一体いくら足りないのかわからないまま、
とにかく保険料ばかり上げているような構造だ。

おそらくすでに破綻しているのではないだろうか。

そのため、自己防衛を考え始めている人が増えているのであろう。
自分もそうだ。